Hur man startar ett bolån

Starta ett bolån.

hur man applicerar halloween smink

Vid någon tidpunkt efter att ha erhållit en pantförmedlarlicens börjar vissa licenstagare undra hur man startar ett bolån. Istället för att göra en procentsats av en provision, vet licenstagaren att han eller hon kan tjäna mycket mer.

Börja med en licens

Från början är naturligtvis det första steget licensen. Om du inte har en ännu, borde det vara första prioritet. Reglerna för att erhålla en pantförmedlingslicens skiljer sig från stat till stat. Besök din stats officiella regeringswebbplats för att lära dig de unika reglerna.

relaterade artiklar

Hur man kommer igång med att hitta en hypotekslångivare
Bli en inteckning upphovsman
Mortgage Telemarketing Outsourcing

Med licensen i handen finns det två grundläggande sätt att starta ett bolån. En av dessa är att starta en nätfilial. Den andra är att starta ett oberoende bolåneföretag från grunden. Av dessa är det första alternativet det enklaste och billigaste. Det finns fördelar och nackdelar med varje rutt.

The Net Branch

Nätfilialen är en distinkt verksamhet; det är dock etablerat under ett befintligt bolåneföretag. Fördelarna med att arbeta under ett större företag är många.

Fördelar

Backoffice-support redan på plats.
Anseende, trovärdighet, erkännande och styrka hos ett varumärke.
Policyer och förfaranden på plats.
Pågående support och råd när du behöver det.
Kraftfullt nätverk redan etablerat.
Förhållandena med banker är redan etablerade.
Kan driva en nätfilial med endast en eller två personer.
Kan driva en nätfilial från hemmakontoret om så önskas.

Nackdelar

Mindre provision än om du var oberoende. Föreställ dig 100% provision för en oberoende mäklare i motsats till 70% för nätfilialmäklaren. Båda summorna är dock mycket större än vad icke-ägare skulle göra.
Måste följa fastställda policyer och rutiner i moderbolaget.
Få inte alltid det 'sista ordet'.

The Independent Mortgage Brokerage

Den överväldigande fördelen med det oberoende inteckningskontoret är att ägaren får hela provisionen för lånet. Det behöver inte delas. Börja med att skapa en checklista med varje steg tydligt nedskrivet mot det slutgiltiga målet. Kryssa för dem när var och en är klar.

hur man gör ett vattenfilter

Att starta ett oberoende kontor från grunden innebär alla vanliga hinder för att starta ett företag. Bestäm ett namn. Ställ in den juridiska strukturen, oavsett om det kommer att vara ett underkapitel S Corporation, partnerskap eller en annan struktur. Välj en plats. Hyr ett kontor med hög synlighet eller driv från ett hemmakontor om du planerar att träffa kunder i deras hem. Skriv ut skyltar, visitkort och brevpapper. Ta hand om bokföring, kontorsmateriel och bemanning.

Delta iinteckningmäklare slutet av verksamheten. Skapa relationer med banker och grossister som du planerar att göra affärer med. Ju fler långivare du har, desto fler låneprodukter kan du erbjuda kunder. Odla relationer och partnerskap med leverantörer, inklusive en värderingsman, en kreditrapportleverantör och en tjänsteleverantör för titel / deponering. Utveckla och implementera en marknadsföringsstrategi för att få kunder. Bygg ditt rykte, förtroende och varumärkesimage.

Fördelar

Behåll hela provisionen.
Ställ in dina egna policyer, procedurer och regler.
Stolthet av självständighet och känsla av prestation.
Gör provision från lån som stängs av agenter som du anställer och tränar.
Förmåga att växa.

Nackdelar

Det är inte lätt att odla relationer med långivare i grossistledet; var och en har sin egen godkännandeprocess.
Det tar tid att etablera ditt varumärke och bygga förtroende.
Inget etablerat supportnätverk.
Den personal du anställer och tränar kan bli din framtida tävling.
Tidsödande uppgifter inkluderar: administration, marknadsföring, revision, redovisning, anställning av en processor och sekreterarpersonal, utbildning, leadgenerering, uppvaktning av klienter, nätverkande och kultivering av relationer med bankirer. Allt detta tar tid från att få kunder och stänga lån.

När du börjar tänka på hur du startar ett bolån upptäcker du de många pusselbitarna som måste sättas ihop. Det viktigaste att komma ihåg är att andra har gjort det och det kan du också. Belöningarna med att äga ditt eget inteckningsföretag kommer att göra att arbetet verkar väl värt det i slutändan.