Ladda ner gratis heminspektionsblanketter
Medan en DIY-heminspektion inte är en lämplig ersättning för en professionell inspektion, kan det vara ett användbart verktyg. På det här sättet kan du känna dig mer säker på att bestämma om ditt hem är redo att släppas ut på marknaden eller om du själv ska gå vidare med att köpa en viss fastighet.
1. Börja med en checklista
Beväpna dig med omfattande heminspektionsdokument som dessa utskrivbara checklistor för inredningen och utsidan av hemmet. Klicka bara på bilderna nedan för att ladda ner, spara och skriva ut.
 Exteriör hembesiktningsformulär |  Inredning för heminspektion |
- 16 Idéer för köksinredning: Från teman till system
- 14 bländande vardagsrumsidéer: ett fotogalleri
- Misslyckad heminspektion
Om du behöver hjälp med att ladda ner checklistorna, se dessahjälpfulla tips.
Att använda dessa formulär leder dig genom de saker du behöver för att inspektera och ger en mycket mer organiserad ram än att bara gå genom huset och titta på allt. Genom att följa en förskriven kontrollchecklista kommer du att kunna fortsätta med uppgiften och koncentrera dig på de saker som förtjänar din uppmärksamhet mest. Registrera dina resultat! Lita inte på ditt minne för att spela in allt du märker under din egeninspektion.
2. Planera framåt
Du bör välja en dag för att inspektera huset när du har full tillgång till alla delar av hemmet, inklusive utsidan. Välj inte en dag då dina ansträngningar kommer att hindras av regn, eller om du inspekterar det hem du vill köpa, välj en dag då de nuvarande husägare är villiga att ge dig full tillgång till både interiören och utsidan av hemmet.
3. Funktionskontroll
Använd ett systematiskt tillvägagångssätt som inkluderar att gå rum för rum och område för område för att se till att alla aspekter av hemmet utvärderas. Gå runt på insidan och utsidan av huset, gå ner i källaren, gå upp på vinden och titta in i kryputrymmen. Gör en visuell inspektion i kombination med funktionskontroller, inklusive:
- Slå på och av kranar
- Kör värmaren
- Kör luftkonditioneringen
- Slå på och av lamporna
4. Exteriör recension
Var noggrann när du utvärderar hemmets utsida.
- Titta på gångvägar, uppfart, uteplatser och däck. Kontrollera om det finns sprickor, trasiga eller ojämna ytor.
- Titta på taket. Är takets ås rak och plan eller faller taket ned? Finns det några skadade eller saknade bältros? Finns det något löst blinkande vid skorstenen eller där takets olika höjder möts?
- Titta på skorstenen. Är locket knäckt? Finns det ett skydd mot brand på skorstenen? Är skorstenen rak? Saknas några tegel eller murbruk?
- Inspektera rännor och nedlopp. Se till att rännan lutar ner mot nedloppsrören. Leta efter lösa sektioner eller rost eller skalande färg.
- Undersök väggbeklädnaden. Leta efter saknade eller spruckna tegelstenar, brädor och sidospår. Lägg märke till några uppenbara luckor eller synlig röta.
- Titta på de målade väggarna. Leta efter eventuella problem med färgen eller tätningen.
- Inspektera fundamentet. Observera eventuella vattenmärken, sprickor eller fläckning.
- Gå närmare och titta på verandan, skanna ner från toppen till fundamentet. Leta efter avskalning eller sprickbildning. Observera eventuella färgproblem eller uppenbara avvecklings- eller strukturproblem.
5. Interiöröversikt
Första intryck kan bedra, så var noga med att inspektera detaljerna i hemmets inredning noggrant.
- Inspektera hela golvet. Leta efter hängande eller sluttande. Observera eventuella vattenfläckar, spruckna plattor, skadat trä eller sliten matta.
- Inspektera hela sektionen av varje vägg. Leta efter sprickor, oegentligheter och vattenfläckar.
- Titta på varje eluttag och ljusbrytare. Se till att titta i varje garderob och öppna alla dörrar och fönster. Leta efter värmekällan i varje rum.
- Inspektera hela taket. Leta efter fläckar, sprickor och löst eller hängande gips.
- Öppna och stäng fönster och dörrar, inklusive skåpdörrar. Leta efter smidig manövrering av fönster, dörrar och lås.
- Slutför inspektionen genom att inspektera föremål i rummet som apparater.
- Om det finns en källare, leta efter vatten och mögelfläckar på golv, väggar och tak. Leta efter uppenbara problem i golvbjälken.
- Inspektera golv, väggar och tak i badrummet och köket. Titta på varje VVS-armatur och kontrollera att de fungerar. Sätt på kranarna för att se om de läcker och om det finns tillräckligt med vattentryck. Leta efter vattenfläckar eller trärutt under bänken. Öppna och stäng lådor och skåpdörrar så att de fungerar smidigt.
- I vardagsrummet, inspektera eldstaden på insidan och utsidan. Fråga om åldern för ugnen, luftkonditioneringen och varmvattenberedaren. Kontrollera hur ofta de får service.
- Kontrollera synliga vattentillförselrör med avseende på rost eller korrosion.
6. Ta bilder
När du arbetar igenom checklistan tar du foton med en kamera så att du senare kan hänvisa till eventuella problem som behöver repareras genom att hänvisa till ett faktiskt foto. En digitalkamera fungerar bäst eftersom du omedelbart kan granska bilden för att se till att bilden förmedlar skador som behöver repareras.
När ska man göra en DIY heminspektion
Kombinera den inspektion du genomför själv med inspektionen av en licensierad professionell för att säkerställa att du har all information du behöver för att fatta ett välgrundat beslut. Även om en professionell inspektion är ett måste, finns det ingen anledning till att du inte också ska genomföra din egen inspektion med en förskriven checklista.
Spara
